Как сделать перепланировку в крохотной двушке

33 квадратных метра – достаточно ли их для комфортного проживания молодой пары или семьи с ребенком? Конечно! Главное – сделать грамотную перепланировку.
Как сделать перепланировку в крохотной двушке

Маленькая площадь и проходная комната – двушка в доме серии II-29-Б не может похвастаться удобной планировкой. Демонтаж стен и возведение новых перегородок, перенос сантехники и кухонного гарнитура – архитектор Анастасия Киселева рассказала, к каким кардинальным переменам готовиться, а эксперт по перепланировкам Максим Джураев прокомментировал нюансы согласования. Краткая информация

Дома серии II-29-Б – кирпичные дома, планировки квартир в которых являются прогрессивными архитектурными решениями 60–70 гг. В типовых планировках предусмотрены подсобные помещения, встроенные шкафы. Достоинство серии – отсутствие внутренних несущих стен.

Квартиры в серии очень миниатюрные: так, двухкомнатная квартира размещается на площади 33 кв. м – по современным нормам это немного даже для однокомнатной квартиры. Усугубляет ситуацию еще и проходная комната.

Вариант 1: с объединенной кухней-гостиной

Планировка квартиры позволяет объединить кухню и маленькую жилую комнату. На получившемся пространстве разместили удобную кухню-гостиную с небольшим гарнитуром, обеденным столом и диваном напротив телевизора. Большую жилую комнату зонировали на спальню и две гардеробные: вход в одну – из коридора, в другую – из спальни. У входа установили небольшую открытую вешалку для сезонных вещей. Ванную немного увеличили за счет коридора: таким образом получилось разместить ванну, унитаз и раковину со стиральной машинкой под одной столешницей.

Мнение эксперта: согласование возможно по проекту перепланировки и техническому заключению от любой проектной организации, имеющей соответствующий допуск СРО.

Вариант 2: с отдельной спальней и детской

На небольшой площади квартиры разместили две спальни. Для этого немного уменьшили ширину большой комнаты и вход в детскую сделали из коридора. Места хватило для гардероба, рабочего стола, спортивной стенки и кровати. Большую комнату заняла спальня родителей: здесь расположился большой шкаф и кровать с тумбами. Коридор немного расширили за счет спальни – сразу появилось место для шкафа с верхней одеждой. На небольшой кухне разместили диванчик и кухонный гарнитур вдоль окна. В ванной комнате поменяли местами сантехнику так, чтобы была возможность поставить полноценную ванну.

Мнение эксперта: потребуется согласование по проекту перепланировки и техническому заключению от любой проектной организации, имеющей соответствующий допуск СРО.

Вариант 3: с гостиной-столовой

Один из недостатков типовой планировки – маленькая кухня. Если использовать ее только для готовки, а обеденную зону перенести в другую комнату, можно разместить большой кухонный гарнитур с мойкой около окна. Стол со стульями перенести в гостиную: здесь же диванная группа и тв. В маленькой жилой комнате спальня: вход в нее – из гостиной. Возле входной двери поставили шкаф для верхней одежды, в ванной сантехнику двигать не стали.

Мнение эксперта: потребуется согласование по проекту перепланировки и техническому заключению от любой проектной организации, имеющей соответствующий допуск СРО, так как помимо перегородок меняется и напольное покрытие.

Источник: inmyroom.ru

Комментарии
Комментарии