Дизайн-проект: как воплотить в жизнь

Вы получили на руки проектные документы, отказались от авторского надзора. Как воплощать то, что придумал дизайнер?
Дизайн-проект: как воплотить в жизнь

Да, у вас на руках пухлая папка с проектом, все до мелочей прописано. Но все равно, не понятно, в какой последовательности действовать, в какой магазин бежать первым; то есть, как именно читать проект и работать с имеющимися документами?

По желанию клиента выполняется 3D-визуализация или коллаж — варианты концептуального решения интерьера, подразумевающие выбор стилистического направления, цветовых сочетаний, отделочных материалов, декора.

Также можно получить рекомендации по мебели, отделочным материалам, плитке, сантехнике, с конкретными артикулами или без них (в зависимости от того, какая опция включена в пакет по проекту).

Что мы имеем

Итак, дизайнер подготовил для вас проект — внушительный пакет документов:

  • обмерный план каждой комнаты с информацией о площади, высоте потолков, расстояниями между конструктивными элементами (оконными и дверными проемами, нишами, выступами);

  • план расстановки мебели — это один из основных чертежей в дизайн-проекте, вместе с обмерным планом;

  • план электрики: где показано размещение светильников, розеток, выключателей, а также схема подключения различных электроприборов;

  • планы полов и потолков, в которых отражены типы напольного покрытия (ламинат, плитка, паркет), начало и конец раскладки и линии стыковок покрытий, план пола с подогревом и размещение регуляторов, а также расположение и высота подиумов, если предполагается их наличие.

На потолке тоже имеются свои особенности, которые необходимо спланировать: многоуровневые элементы конструкции, световые карнизы, лепнина, например.

Авторский надзор

Самый удобный из возможных вариант дизайн-проекта — с опцией авторского надзора. Под ней понимается полный контроль дизайнера за выполнением всех дальнейших этапов ремонта.

Это дизайнер, а не вы, занимается поиском артикулов плитки, обоев и дивана (вы — только согласовываете или просите искать еще); это дизайнер, а не вы, объясняет прорабу, как читать проект и строго ему следовать.

Если вы контролируете ремонт сами

  1. Попросите дизайнера об отдельной услуге — составить график ремонта. Сверяйтесь с ним, отмечайте все, что уже сделано. По возможности попросите расписать не просто шаги в ремонте, но последовательность действий при покупке расходных и отделочных материалов, сантехники — вплоть до самых мелочей. Что сначала: ламинат или свет? Вам должно быть совершенно очевидно.

  2. Перед началом работ настоятельно советую сделать контрольный замер стен помещений. Даже в расчеты самых опытных специалистов может закрасться неточность, которая впоследствии может вылиться в несоответствия и неудобства в ходе ремонта.

Такой «финальный» замер подтвердит правильность чертежей, а значит, количество закупаемых материалов, габаритов мебели и конструкций. Такую услугу вы оплатите всего лишь как однократный выезд дизайнера на объект.

Юридические нюансы

Если дизайн-проект предполагает какие-то конструктивные изменения внутри квартиры (перепланировку), ее необходимо согласовать.

Потому сразу после того, как вы получили дизайн-проект, подавайте документы в органы Жилинспекции. Это обязательный и довольно длительный процесс, занимающий не менее трех месяцев.

Совет: Если вы сами разработали дизайн-проект с перепланировкой, полный список разрешенных и запрещенных изменений лучше заблаговременно уточнить (москвичи могут смотреть на сайте Мосжилинспекции).

Если вы не хотите заниматься согласованием перепланировки самостоятельно или объем изменений значителен, советую действовать через отдел согласования в дизайн-бюро, которое делало ваш проект.

Москвичам (не могу утверждать насчет других регионов): если вы ремонтируете новостройку, заключите договор с Мосэнергонадзором, чтобы с подключением электричества в квартире все было в порядке.

Процедура занимает от 2 до 6 месяцев — это обусловлено большим количеством организаций-участников процесса и сроками рассмотрения заявок в них. Например в ОАО «МОЭсК» заявка на технологическое присоединение к электросетям по регламенту рассматривается в течении 30 дней.

Рекомендую подумать о страховании жилья на время ремонта. Хочется верить, что именно вас неприятности на стройке обойдут. Но залить могут не только вас, но и вы — восстановление квартиры и компенсации вреда пострадавшим соседям могут оказаться значительными.

«Дневник закупок»

Не нужно нервничать, воображать покупку материалов и обстановки, как ад на земле. Основная работа все-таки уже проделана. В конце концов, вы всегда можете попросить конкретные артикулы подходящих материалов и товаров, контакты проверенных подрядчиков.

Факт: Покупатели отказываются от услуги подбора товаров, предполагая, что им назовут исключительно те салоны, где дизайнеру платят процент с продажи. Но ведь вы согласны с тем, что дизайнер (который дорожит своей репутацией) не отправит вас куда попало? Он помогает быстро решить вашу задачу известным ему способом.

Совет: Если вы решили самостоятельно выбрать отделку, обязательно убедитесь, что поставщик отделочных материалов имеет соответствующие сертификаты качества. Пожалуйста, не гонитесь за дешевыми материалами.

Вы уже вложили определенную сумму в дизайн-проект. Экономия на базовых вещах — черновых и отделочных материалах — это верный способ потерять вложенные деньги.

Ремонт придется переделывать через пару лет, а в полностью меблированной квартире это делать в разы сложнее, чем сейчас, «с нуля».

Хорошо сделанные окна, двери, напольные покрытия, отличного качества подготовка стен — гарантия успеха. Перекрасить стену в другой цвет несложно, а если придется заново штукатурить?

План покупки отделочных материалов:

  • закажите плитку и затирку за две недели до начала ремонта. Переплатите за пятнадцатипроцентный запас на случай боя или неаккуратности при доставке;

  • стеклопакеты и входная дверь имеют конкретные сроки изготовления и установки — закажите их сейчас;

  • пригласите специалистов по установке кондиционера и систем отопления;установите сантехнику;

  • оплатите кухню и межкомнатные двери, купите обои;

  • закупите краску и плинтусы, наличники и прочую фурнитуру;

  • покупайте мебель и текстиль в салонах с хорошим освещением. Лучше делать это в первой половине дня, при естественном свете. Очень яркое освещение в торговом зале — плохо: добравшись домой с покупкой, вы будете неприятно удивлены.

Совет: Если оформляете большую квартиру, постарайтесь выйти напрямую на производителя материалов — скидки не будут столь значительными, как при сотрудничестве с дизайнером, но определенную выгоду вы все же получите.

Если же вы выбираете из дилеров, потратьте время и методично сравнивайте не только цены, но условия доставки на один и тот же товар. У кого-то обширная складская программа, кто-то обещает привлекательную цену, но товар придется ждать пару месяцев.

Параллельно с закупками помните о чертежах-схемах электропроводки. Пригласите специалиста, чтобы он провел работы в соответствии с планом.

То же самое касается и разводки водопровода: все должно быть реализовано четко по разработанному дизайн-проекту.

Как найти строителя

Если вы решили реализовать проект без участия дизайн-студии, которая сделала проект, поиск бригады может стать головной болью.

Конечно же, для каждого заказчика самый весомый аргумент в пользу — цена. Но даже она не гарантирует отличный результат. Его, к сожалению, вы сможете оценить только через несколько лет после ремонта: один интерьер начнет разваливаться на глазах, другой — нет.

Я настоятельно советую всем и каждому работать только с проверенными квалифицированными специалистами. Лучше всего такие контакты брать в дизайн-студии, так как чаще всего бюро сотрудничают с одними и теми же строителями, и поэтому они уже зарекомендовали себя.

Важно, что и дизайн-студия своим именем отвечает за надежность подобной компании.

Как понять, что строителям можно доверять

  • Узнайте состав бригады и их квалификацию. Командой должен руководить бригадир со строительным образованием, он будет осуществлять технический надзор в ходе ремонтных работ.

  • Если сомневаетесь, что ваша бригада делает на объекте все верно, пригласите дизайнера перед тем, как приступить к финишной отделке. Пусть автор проекта оценит скрытые дефекты. Однократно это обойдется вам дешевле, чем полное сопровождение проекта (авторский надзор).

Подводя черту и будучи объективной, отмечу, что целесообразно собирать интерьер по готовому проекту самому, если у вас присутствует стойкий интерес к этому процессу и, что не менее важно, когда есть на это время и силы. Инвестируя все свободное время в поездки по магазинам сантехники и отделки, вы (говоря языком психологов) испытаете синдром эмоционального выгорания. То есть попросту рискуете устать и возненавидеть эту суету. Как результат — ремонт растянется на длительный срок.

Если же вы искренне наслаждаетесь процессом и имеете достаточно времени, то почему бы и нет. Обновление собственного дома — что может быть увлекательнее.

Комментарии
Комментарии