В Испании выгоднее всего сдавать жилье в Каталонии и на Канарских островах

Самыми рентабельными регионами для покупки недвижимости в Испании с целью её последующей сдачи в аренду являются Канарские острова, Каталония, Мадрид и Балеарские острова. К такому выводу пришли специалисты портала fotocasa.es В частности, рентабельность такого рода операций на Канарских островах составляет 5,5% в год в 2015 (по сравнению с 5,2% в 2014), при этом в среднем для возвращения инвестиций нужно 18,1 лет. На втором месте по этому показателю идёт Каталония (5,4% по сравнению с 5% в 2014), 18,5 лет для того, чтобы окупить покупку. В Мадриде и на Балеарских островах рентабельность составляет 5% по сравнению с 4,8% в прошлом году, на данный момент для возвращения инвестиций в недвижимость в этих регионах требуется примерно 19,2 лет, передает Рамблер Недвижимость. При этом Галисия и Страна Басков являются регионами Испании с самой низкой рентабельностью (4 и 4,3% соответственно; 3,9 и 4% в 2014 году). По данным экспертов, рентабельность в этом сегменте растёт, потому что цены на покупку жилья восстанавливаются медленнее, чем на арендуемое жилье, из-за чего в регионах, где аренда обходится дороже, выгоднее приобрести жилье в собственность. В целом по Испании ежегодная прибыль от такого рода операций в 2015 году составит 5,2%, (5% в 2014 и 4,8% в 2013 году), на возвращение инвестиции уйдёт с учётом нынешнего процента прибыли примерно 19,4 года.