Чем хороши и плохи советские типовые застройки
Советские типовые застройки до сих пор можно найти в каждом российском городе. Амалия Тальфельд, член союза московских архитекторов, основатель и руководитель архитектурной студии "Три А Дизайн" и победительница конкурса "Керамогранит в Архитектуре – 2021" от Estima, решила рассказать "Рамблеру" о плюсах и минусах таких домов.
Особенности советских типовых застроек
Советские типовые застройки – как правило, под ними подразумевают "хрущевки", архитектура 50-60-х годов. Решение по-своему новаторское – переселить советских людей из "бараков", коммуналок и домов без привычных нам удобств: отопления, канализации и водопровода. Типовое жилье должно было быть в первую очередь дешевым и самым экономным. Так, инженерно-конструкторские бюро разрабатывали проекты под крупнопанельное домостроение. Уменьшалась высота помещения (два с половиной метра), все просчитывалось до сантиметра. На лифтах также старались экономить – пятый этаж считается максимумом подъема по медицинским показаниям. Из плюсов – дворы были озелененные, детские площадки были в каждом дворе, а все услуги располагались в пешей доступности. Проектирование велось с учетом норм инсоляции – солнце должно было попадать в помещение минимум на два часа в день (в первую очередь – защита от туберкулеза).
Амалия ТальфельдЧлен союза московских архитекторов
По словам эксперта, сейчас такое жилье теряет свою актуальность, прежде всего по причине того, что застройки перестали отвечать архитектурным запросам (да и планировалось типовое жилье со сроком годности 50 лет).
Плюсы или минусы
Если говорить о проблемах типовых застроек, то это: несоразмерный человеку масштаб, безликость, отсутствие придомовых территорий, необходимость добираться до центра из спальных районов – все это не создает комфортную среду. На Западе в 70-х стали отказываться от типовой застройки, возвращаясь к квартальной. Также стоит отметить, что нормативы построек давно устарели, и, безусловно, спрос на некомфортное жилье постепенно снижается. Преимуществами типовых застроек можно назвать зеленые дворы, минимум машин и продуманная инфраструктура.
Амалия ТальфельдЧлен союза московских архитекторов